リオでは、全国各地、特に地方都市に賑わいをもたらし、「日本創生」に貢献する様々な取り組みを行っています。
例えば、地方都市の古びたオフィスビルをリノベーションでよみがえらせ、企業の地方拠点として活用いただけるテナントを誘致すること。
歴史ある街のホテルで、地域の特色を引き出すようなデザイン・装飾を取り入れることで、地元の方々にはより一層親しまれ、観光客の方々には地域の魅力を知っていただける、五感すべてで楽しめる施設を創り上げること。
私たちは、世代を超えて資産を守りぬくことを使命に掲げています。
そのためには、十分に生かされていない日本各地の魅力ある建物や施設の再生は必要不可欠。
本ページでは、リオの運用物件のご紹介を通じ、私たちの取り組みについてお伝えします。
全国に広がるネットワークからの情報を元に、当社独自の『目利き』による仕入れを行っています。
オフィスビル、店舗ビル、ホテルなど用途は様々なものを取り扱い、エリアも全国にわたります。特に、立地や耐震基準、権利関係などにおいて難点のある物件を得意としています。
街中にありふれる古びた不動産を、デザインと技術力でよみがえらせるリオのリノベーションとコンバージョン。
地域特有の伝統や歴史、文化をデザインに取り入れつつ、それぞれの物件の魅力を引き出せる用途に。ひとつひとつ丁寧にオンリーワンな建物に仕上げます。
旧耐震基準（※1981年5月31日以前確認申請許可）の建物でも、耐震診断を行って強度を確認し、必要に応じて補強を施すことで、十分に現在の基準にも耐え得る建物に仕上げることができます。
リオでは、古い建物でも既存物件を長く使い続けることで建て替えのコストを削減し、持続可能な社会づくりにも貢献しています。
資産管理（AM）、建物管理（PM）、設備管理（BM）、仲介業務（LM）、設計監理（CM）を含め、不動産の運用に関するサービスを網羅。
通常の資産運用に加え、改修工事、リーシング、日常的な管理運営まで自社で賄う自社運営がリオの大きな特徴です。
江戸時代から伊勢街道の宿場町として栄え、日本三大観音のひとつに名を連ねる『津観音』の門前町、津市大門エリア。ここは、かつては三重県を代表する繁華街でした。しかし、郊外型ショッピングセンターの台頭により徐々に商店街が分散した結果、中心市街地は空洞化が進み、街は徐々ににぎわいを失っていったのです。
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久留米市は福岡県南部に位置する中核市で、福岡市・北九州市に次いで福岡県で第三位の人口を擁しています。そんな久留米市を代表する駅が西鉄久留米駅。駅前のロータリーには、いずれも1980年頃に開発された3棟の商業ビルが立ち並び、時の流れを経て多少古びてはいましたが、市の賑わいの中心地として多くの人々が行き交っていました。しかし、その３棟の1つ、「千歳プラザ東館」にやがて大きな課題が生じました。
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福井県東北部に位置し、1988年に北谷町杉山で1億2,000万年前の肉食恐竜の化石が発見されて以来、全国有数の恐竜化石の発掘地として知られる「勝山市」。これにあやかり、行政が鳴り物入りで企画・建設した福井県立恐竜博物館（2000年開館）は今もなお、勝山市のシンボルとして人気を博しています。一方で、同時期に建設されたのが勝山ニューホテル。勝山市出身、相互タクシー株式会社創業者である多田清氏が一代で財を築いたのち、自らの故郷に恩返ししたいという思いで、越前大仏の建立とともに勝山市の観光拠点とするべく、当時は勝山市唯一のシティホテルとして開業したのです。
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花巻市は、岩手県の中央に位置する人口約9万2,000人の都市。いわて花巻空港や東北新幹線新花巻駅、東北自動車道及び東北横断自動車道など、岩手県内でも交通網の要所でもあります。 東北有数の温泉地である「花巻温泉郷」をはじめ、釜淵の滝や早池峰山などの美しい自然、ユネスコ無形文化遺産に指定される早池峰神楽や国指定重要文化財である兜跋毘沙門天立像、「ぶどうの丘」のワイナリーや美術館など、数多くの観光資源を有する花巻市。 何より、世界で愛される詩人・童話作家である宮沢賢治の故郷として知られ、市内には賢治のゆかりの地や賢治にまつわる施設が数多くあります。
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