業務内容

資産家。つまり、お金や土地、建物を持つ人たち。資産があることは、良いことばかりとは限りません。何もしないと資産の価値は減っていく。税金もかかる。資産の守り方に、多くの資産家が頭を悩ませています。

そこで、あなたにお願いしたいこと。資産家とじっくり話し合い、状況を分析し、弁護士や税理士、司法書士などの専門家の力を借りて、資産を守るための手を打ってください。

リオの手掛けるコンサルティングを成功に導くには、様々なスキルが必要です。たとえば、資産がオフィスビルなら。綿密な収支計画を練る、数字のマネジメントスキル。ビルを魅力的に変えていく、プロデューススキル。その魅力を、テナントの誘致につなげるプロモーションスキル。専門家を巻き込む、コーディネートスキル。

必要なスキルが多い分、求められるのは成長。その成長に向けて、自分を駆り立てる原動力は、なにより人。目の前に、悩みを抱えた資産家がいる。まだ若い自分を見込んで、頼ってくれている。なんとかしなければ。その気持ちが、あなたが踏み出す理由になる。

業務紹介

資産運用業務	クライアント所有不動産の有効活用を考えた賃貸管理、建物管理、設備管理などを通じ、収益を向上させます。例えば、テナント賃料の適正化、物件の稼働率向上、テナントトラブルの調整を行います。また、法務、税務、建築、不動産鑑定等の専門家らと連携し資産運用コンサルティングを行います。クライアントの所有不動産の収益向上に取り組んだり、将来の為に適切な運用戦略や事業承継スキームを考え、実行します。
不動産仲介業務	クライアントが所有する物件に最適なテナント誘致（事務所、店舗、住居のリーシング）や資産売却・購入時のコンサルティング、アドバイス、売買仲介を担当します。例えば、テナント誘致に当たっては、不動産オーナーとテナントの間に入り、仲介会社としての調整を行います。
建築・設計業務	不動産・建築物自体という「ハード部分」に変化を与え、収益力向上を図ります。例えば、バリューアップ工事のプランニング等を行います。
経理業務	主に管理、運用している物件の収支計算をし、クライアントへの送金手続きを取ります。また、不動産ファンドなどの法人クライアントの場合、物件ごとに毎月のキャッシュフロー計算書を作成、修繕履歴等も記録します。クライアントが所有している不動産の収支管理ができるように、現場で発生した事象を数字に落とし込む業務が中心です。
バックオフィス業務	経理、財務、人事、法務、総務、広報等の管理部門にかかる業務を行います。

その他：不動産鑑定業務、ホテル運営業務、商業施設運営業務等

ジョブローテーション

総合職は、適宜ジョブローテーションを行っています。さまざまな経験を積み、視野を大きく広げることで、高い問題解決能力を持つワンストップな人材へ。
配属先は、多岐に亘ります。さまざまな現場で、知識を蓄えながら、一人ひとりの個性を最大限に活かした成長を遂げることができます。